Le PEB valorise votre bien et peut lui donner une valeur plus élevée.

 

Ne pas avoir de certificat PEB est interdit et peut vous faire encourir une sanction financière. En Région wallonne, elle est de 2€ par m³ avec un minimum de 250€. Pour vous faire une petite idée, le volume d’une maison 2 ou 3 façades est d’environ 300 à 400 m³. Cela équivaut donc à une amende de 600 à 800 euros. De plus, votre bail est caduque et peut donc être annulé du jour au lendemain sans indemnités.

À quoi sert-il ?

  Le certificat de performance énergétique du bâtiment est un outil qui permet à l’acheteur ou au locataire de comparer de manière objective la performance énergétique des bâtiments sur le marché. Si un locataire a le choix entre deux appartements de géométrie semblable loués au même tarif mais que l’un dispose d’un PEB label A alors que le PEB de l’autre indique un label G, le locataire a tout intérêt à choisir le 1er appartement : ses charges énergétiques mensuelles seront nettement moins élevées !

Quel est le coût d'un certificat PEB ?

Voici nos tarifs pour la réalisation d'un  certificat de performance énergétique  (PEB) d'une maison d'habitation ou d'un appartement en Région Wallonne.

Maison unifamiliale – Villa – Maison de rangée
Nombre de façades moins de 75 m² de 76 - 150 m² de 151- 300 m²
1 façade 150 185 235
2 façades 165 210 260
3 façades 185 230 290
4 façades 205 255 320
Appartement – kot – loft – studio
Nombre de façades moins de 75 m² de 75- 150 m² de 150 - 200 m²
1 façade 120 150 185
2 façades 135 165 210
3 façades 150 185 230
4 façades 165 205 255

Les différents prix repris ci-dessus comprennent non seulement la visite du bien à certifier et l'élaboration du certificat PEB en lui-même mais aussi, et surtout, la recherche (dans la mesure du possible) de toutes les informations pertinentes susceptibles d’améliorer le résultat et ce, en vue de défendre au mieux possible vos intérêts ainsi que de vous fournir un certificatPEB d'une extrême précision.

Les bâtiments plus complexes, supérieurs à 300 m², ou exceptionnels (château, maison de maître,…) sont sur devis.

Les annexes sont prises en compte dans le nombre de façades. Sont considérées comme annexes (extensions), toutes parties de bâtiment chauffées et/ou isolées contigües ou non à un corps de logis principal.  Exemple : « Une maison mitoyenne (de rangée) avec deux annexes en enfilade (cuisine, salle de bain) ». Celle-ci peut être considérée comme trois façades si les annexes présentent une façade latérale.  Un bâtiment qui présente plus de 3 annexes est considéré comme complexe.

La surface prise en compte pour la tarification est la surface brute habitable et non habitable.

Les tarifs des rapports partiels, immeubles à appartements, logements collectifs dépendent de plusieurs facteurs (nombre d’appartements, système de chauffage, VMC, ECS, etc.  .) et sont sur devis. (Exemple : une maison avec 3 unités le rapport partiel est à 200€ tvac).

Conditions Generales

Un acompte minimum de 50% est demandé pour le jour de la visite (en main ou sur le compte bancaire). Les tarifs sont à titre indicatifs et non contractuels, ils ne sont définitivement fixés après la visite des lieux du certificateur. Le certificat est envoyé sous 7 jours ouvrables uniquement à la réception du solde de la facture. Pour les biens complexes, de plus 300m², de prestige, fermette, maison maître, les prix sont sur devis. Des ristournes plus ou moins importantes peuvent être octroyées en fonction du nombre de certificats à réaliser.

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Contact

Bernard Christophe

Rue de stambruges 13
7332 Neufmaison

TVA BE0818.525.491

M +32 493 192 691

 

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